Deutsche Immobilienmakler
für Dubai & Abu Dhabi.

Ja. Internationale Käufer können in ausgewiesenen Freehold-Gebieten Eigentum erwerben. Wir erklären Ihnen vor der Entscheidung, welche Lagen und Eigentumsstrukturen zu Ihren Zielen passen.

Nach der Auswahl von Projekt und Einheit folgen üblicherweise Reservierung, Kaufvertrag und der vereinbarte Zahlungsplan. Wir begleiten den Ablauf und koordinieren die relevanten Schritte mit dem Bauträger.

Die Kosten unterscheiden sich vor allem danach, ob Sie direkt vom Bauträger oder auf dem Zweitmarkt kaufen:

Abu Dhabi hat eine eigene Gebührenordnung. Die genaue Höhe und Verteilung hängt immer von Emirat, Objekt, Kaufvertrag und Finanzierung ab – deshalb erstellen wir vor der Reservierung eine objektspezifische Gesamtkostenübersicht.

Ja, eine Finanzierung kann auch für internationale Käufer möglich sein. Konditionen und Eigenkapitalanforderungen hängen unter anderem von Aufenthaltsstatus, Einkommen, Immobilie, Projektstatus und der finanzierenden Bank ab. Bei Off-Plan-Projekten gelten andere Abläufe als bei bezugsfertigen Immobilien. Wir prüfen deshalb zunächst Ihre Ausgangslage und stimmen anschließend die passende Finanzierungsstruktur mit den verfügbaren Banken ab.

Nicht automatisch. Eine Immobilieninvestition kann jedoch bei Erfüllung der jeweils geltenden Voraussetzungen für eine Residence- oder Golden-Residence-Kategorie qualifizieren. Für Immobilieninvestoren liegt die zentrale Schwelle der fünfjährigen Golden Residence derzeit bei 2 Mio. AED. Entscheidend sind unter anderem Eigentumswert, Eigentumsnachweis und die jeweils aktuellen behördlichen Vorgaben.

Wir betrachten Lage, Bauträger, Produktqualität, Zahlungsplan, Nachfrage und langfristiges Potenzial. Ziel ist eine Auswahl, die zu Ihrer Strategie passt – nicht eine möglichst große Menge beliebiger Listings.